4 domande, 4 risposteLe ha gestite Cicerone mentre dormivi. Nessuna aspetta te.
Risponde lui, e tu stacchi davvero
Cicerone risponde a qualunque ora. A te scrive solo quando serve, e di notte gli avvisi aspettano la mattina, tranne le urgenze vere.
AIL'assistente per chi affitta casa
I tuoi ospiti scrivono. Cicerone risponde.Anche alle tre di notte.
Su WhatsApp, nella lingua dell'ospite, con quello che hai scritto tu sulla tua casa. Quello che non sa non lo inventa: lo passa a te, e la volta dopo lo sa.
Primo mese gratis Senza carta di credito Pronto in pochi minuti
Cicerone · Casa Arno
online
L'ospite scrive in Englishe in tutte le altre lingue
Il problema
Le stesse domande. A tutte le ore.
Ogni ospite chiede le stesse cose. E qualunque cosa fai, ci perdi qualcosa. Guarda cosa cambia con Cicerone.
«Ci hanno risposto in un attimo, anche a mezzanotte. Tutto chiarissimo.»
Una recensione tipoRisposte in pochi secondi, sempre
Ogni ospite ha la risposta subito, con le informazioni che hai scritto tu sulla casa. Quello che non sa lo chiede a te, senza inventare.
Guten Abend! Die Heizung geht nicht an, was sollen wir tun?
CiceroneKein Problem! Der Schalter ist links neben der Tür, dann am Thermostat auf 21 °C drehen.
Tu leggi: «Il riscaldamento non si accende»
Parla la lingua dell'ospite. Tu l'italiano
Cicerone risponde in tedesco, inglese, giapponese… Tu leggi le chat e scrivi sempre in italiano, anche quando intervieni.
Come funziona
Tre passi, poi pensa a tutto lui.
Racconta la tua casa
Una procedura guidata: come si entra, Wi-Fi, orari, regole, consigli. Carica i PDF che hai già, li legge lui.
Check-indalle 15:00
Wi-FiCasaArno
Libretto caldaia.pdf
Aggiungi la prenotazione
Copi il link della prenotazione e lo incolli nel messaggio all'ospite. Fatto: il resto lo fa Cicerone, senza numeri da attivare né app da installare.
wa.me/…?text=CODICE 4F7K
Cicerone risponde
Appena l'ospite scrive, quando vuole lui. Tu vedi ogni chat in tempo reale e intervieni quando vuoi, con un tocco.
Anna · Casa Arnorisposta
Lukas · Atticorisposta
Perché Cicerone
Un assistente che conosce la tua casa come la conosci tu.
Impara da ogni tua risposta
Rispondi una volta sola. Cicerone trasforma la tua risposta in un'informazione sulla casa, e la stessa domanda non torna più da te.
OspiteCan we bring our dog?
TuCerto, il cane può venire!
ImparatoGli animali sono ammessi.
Non si inventa niente
Risponde solo con quello che hai scritto tu e con i documenti che hai caricato. Quello che non sa lo passa a te, dicendolo all'ospite.
Scheda della casa
Le tue regole
PDF e foto caricati
Le tue risposte di prima
Il resto lo chiede a te
Niente fuori tema
Parla la lingua dell'ospite
La riconosce dal primo messaggio e la tiene per tutto il soggiorno. Tu leggi le chat e scrivi sempre in italiano.
English Deutsch Français Español 日本語+ altre
Capisce anche i vocali
L'ospite manda un vocale o una foto del problema? Cicerone trascrive e risponde, tu trovi tutto nella chat del pannello.
Le tue notti restano tue
Scegli le ore di riposo: gli avvisi aspettano la mattina. Le urgenze vere (guasti, sicurezza, accessi) arrivano comunque.
Promemoria, mai spam
La mattina dell'arrivo e la sera prima della partenza, con gli orari. Solo a chi ha già scritto.
Un PDF diventa una risposta
Il libretto della caldaia, la mappa dei parcheggi, le istruzioni del portone: li carichi una volta, li legge lui.
Emergenze, col numero giusto
Se un ospite è nei guai, Cicerone dà subito il numero di emergenza del paese in cui si trova la casa e ti avvisa senza aspettare.
Tu resti al comando
La tua casa, i tuoi ospiti. La tua voce.
Cicerone non è un risponditore automatico qualsiasi: parla come vuoi tu, e ti lascia la parola quando serve.
Tono, emoji e lunghezzaCordiale, formale o diretto. Con le emoji o senza.
Ogni chat sotto i tuoi occhiIn tempo reale. Prendi la parola quando vuoi, dalla stessa chat.
Se non rispondi, ci pensa luiUna domanda resta aperta? Avvisa l'ospite e ti manda un secondo promemoria.
Costi chiariVedi quanto spende ogni casa, voce per voce.
Prova tu Assistente
Tono
Lunghezza
A che ora possiamo entrare?
CiceroneCiao Anna! 😊 Il check-in è dalle 15:00. Se arrivi prima scrivimi pure: le valigie si possono lasciare in casa.
Un solo gestionale
Basta fogli Excel sparsi. Tutto in un posto.
Prenotazioni, chat con gli ospiti, informazioni delle case, costi: oggi stanno in sei posti diversi. Con Cicerone, in un pannello solo.
Oggi
XLSX
prenotazioni_v3.xlsxChi arriva, chi parte
APP
Calendario di AirbnbSolo le prenotazioni Airbnb
WEB
Extranet di BookingSolo quelle di Booking
CHAT
Il tuo WhatsAppOspiti mischiati agli amici
DOCX
info_case.docxWi-Fi, codici, regole
XLSX
spese_2026.xlsxDa aggiornare a mano
Sei posti da tenere d'occhio. E qualcosa sfugge sempre.
Con Cicerone
Il tuo pannello
Il tuo pannelloCalendario di tutte le case
Le chat con ogni ospite
Informazioni e documenti delle case
Costi e consumi, voce per voce
Un accesso solo, tutto sotto controllo.
Un solo calendario, tutte le case
- Ogni occupazione di ogni casa nello stesso mese, o una casa alla volta
- Da dove arriva ogni prenotazione: Airbnb, Booking o altro
- Incolli il messaggio di conferma e l'AI compila la prenotazione
Tutto incluso
13 cose che fa per te. In ogni piano.
Tra un piano e l'altro cambia solo quanto puoi personalizzarle, non cosa fa.
Come risponde
24 ore su 24Risponde in pochi secondi, anche alle tre di notte.
In ogni linguaQuella dell'ospite. Tu leggi sempre in italiano.
Su WhatsAppQuello che l'ospite ha già. Niente app da scaricare.
Niente numero da attivareNessuna SIM, nessun account Meta da configurare.
Impara da teRispondi una volta, la volta dopo lo sa lui.
Vocali e fotoCapisce i vocali e guarda le foto dell'ospite.
Legge i tuoi PDFLibretti, mappe, istruzioni: li carichi e li usa.
E pensa al resto
Un calendario soloLe prenotazioni di tutte le case, insieme.
PromemoriaArrivo e partenza, solo a chi ha già scritto.
Ore di riposoDi notte gli avvisi aspettano, le urgenze no.
EmergenzeIl numero giusto del paese, e avvisa te subito.
Consumi chiariQuanto spende ogni casa, voce per voce.
GDPR in ordineL'informativa all'ospite parte da sola.
Prezzi
Tariffe trasparenti, per singola casa. Primo mese senza costi.
Il funzionamento è completo in tutti i piani. Cambia chi definisce le impostazioni: noi, tu, oppure tu casa per casa.
Quante case hai?
Standard
29 €per casa, al mese
+ IVA
+ IVA
87 € al mese per 3 case
Zero pensieriImpostazioni predefinite, scelte da noi
Funzionamento completoGià pronto:
Inizia con Standard - Risposte 24 ore su 24, in ogni lingua
- Impara dalle tue risposte
- Pannello e chat in tempo reale
Pro
39 €per casa, al mese
+ IVA
+ IVA
117 € al mese per 3 case
Personalizzazione completaLe tue impostazioni, per tutte le case
Funzionamento completoTutto di Standard, più:
Inizia con Pro - Tempi di risposta su misura
- Avvisi e solleciti come vuoi tu
- La tua frase per le domande fuori tema
Ultimate
49 €per casa, al mese
+ IVA
+ IVA
147 € al mese per 3 case
Personalizzazione per casaImpostazioni diverse per ogni singola casa
Funzionamento completoTutto di Pro, più:
Inizia con Ultimate - Impostazioni casa per casa
- Impostazioni per gruppi di case
- Tempi diversi per ogni ospite
Agency
Parliamone Gestisci case di altri proprietari?Per property manager e co-host: case di proprietari diversi, un host per ogni proprietario, avvisi a più persone. Prezzo concordato con te.
Primo mese gratis, consumi compresi Paghi solo i giorni in cui la casa è attiva Paghi solo quello che usi, voce per voce Nessun vincolo
| Funzione | Standard | Pro | Ultimate |
|---|---|---|---|
| In tutti i piani | |||
| Risposte 24 ore su 24, in ogni lingua | |||
| Impara dalle tue risposte | |||
| Promemoria di arrivo e partenza | |||
| Vocali, foto e documenti | |||
| Pannello e chat in tempo reale | |||
| Personalizzazione | |||
| Tempi di risposta su misura | |||
| Avvisi e solleciti come vuoi tu | |||
| La tua frase per le domande fuori tema | |||
| Impostazioni casa per casa | |||
| Impostazioni per gruppi di case | |||
| Tempi diversi per ogni ospite | |||
Domande
Quello che ci chiedono prima di provarlo.
Non trovi la tua? Scrivicela nel modulo qui sotto: ti rispondiamo noi, non un robot.
E se l'assistente non sa la risposta?
Non tira a indovinare. Dice all'ospite che chiede a te e ti avvisa, per mail o su WhatsApp. Tu rispondi dalla chat del pannello, in italiano, e all'ospite arriva nella sua lingua.
Da lì in poi Cicerone lo sa: la stessa domanda non torna più da te.
Devo usare il mio numero di WhatsApp?
No. Gli ospiti scrivono al numero di Cicerone, con il codice della loro prenotazione: tu gli mandi un link che apre la chat con il codice già scritto. Il tuo numero resta tuo, e non devi attivare niente con Meta.
Cicerone scrive agli ospiti di sua iniziativa?
Mai per primo. I promemoria di arrivo e partenza partono solo a chi ha già scritto. Così è come vuole WhatsApp, e come vogliono i tuoi ospiti.
E di notte? Mi sveglierà?
Agli ospiti risponde sempre, a qualunque ora. A te scrive solo quando serve: nelle tue ore di riposo gli avvisi aspettano la mattina, tranne le urgenze vere (guasti, sicurezza, problemi per entrare).
Da quando risponde agli ospiti?
Da quando gli mandi il link, nel momento che preferisci: nella chat di Airbnb, di Booking o dove già vi sentite. Da lì l'ospite scrive quando vuole, fino alla partenza.
E i dati degli ospiti? Il GDPR?
È pensato per l'Italia e l'Europa. L'informativa per gli ospiti parte da sola nella chat, la nomina a responsabile del trattamento (art. 28) è già pronta, e le chat si tengono solo per il tempo che serve, poi si cancellano.
Quanto costa davvero?
Un canone fisso per casa al mese, più i consumi effettivi (risposte dell'AI, messaggi WhatsApp, vocali). Li vedi voce per voce nel tuo pannello: nessuna sorpresa.
Il primo mese è gratis, consumi compresi. Poi paghi a giorni: una casa aggiunta a metà mese si paga dal giorno in cui la aggiungi.
Posso smettere quando voglio?
Sì. Si paga a giorni: archivi una casa e da quel giorno non la paghi più.
Il prossimo ospite scrive stanotte. Rispondiamo noi?
Lasciaci i tuoi dati: ti mandiamo l'invito e in pochi minuti la tua prima casa è pronta.
Un mese gratis, consumi compresi Una procedura guidata per la prima casa Smetti quando vuoi